{"id":3994,"date":"2019-03-20T10:00:44","date_gmt":"2019-03-20T09:00:44","guid":{"rendered":"http:\/\/verduweb.com\/blog\/?p=3994"},"modified":"2019-03-20T10:00:50","modified_gmt":"2019-03-20T09:00:50","slug":"consejos-reformas-alquilar-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/verduweb.com\/blog\/consejos-reformas-alquilar-vivienda\/","title":{"rendered":"Reformas recomendables para poner tu vivienda en alquiler"},"content":{"rendered":"\n
\"vivienda<\/figure>\n\n\n\n

Se acerca la primavera y muchos propietarios de segundas viviendas<\/strong> se preparan para reformarlas con intenci\u00f3n de alquilarlas durante el verano o en septiembre<\/strong>. El aspecto con que se presenta la propiedad es fundamental para que el inquilino se sienta dispuesto a vivir en ella. Adem\u00e1s, una reforma en condiciones garantizar\u00e1 la durabilidad del inmueble.<\/p>\n\n\n\n

Sin embargo, invertir en una reforma supone gastar dinero. Es importante tener claras las prioridades de la reforma para optimizar al m\u00e1ximo el presupuesto<\/strong>. Por eso en este art\u00edculo os expondremos algunas pautas que os aclarar\u00e1n las ideas.<\/p>\n\n\n\n

Por supuesto, los siguientes consejos tambi\u00e9n ser\u00e1n de utilidad a aquellas personas que vayan a alquilar una casa o un apartamento y quieran efectuar una primera valoraci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Deshazte de los trastos<\/h1>\n\n\n\n

Muchos propietarios utilizan sus segundas viviendas como un trastero donde guardar viejos muebles y artefactos con valor sentimental. Pero probablemente tu inquilino preferir\u00e1 encontrar el inmueble despejado<\/strong>, sin c\u00f3modas antiguas ni manteles de macram\u00e9. Por mucho cari\u00f1o que les profeses, deber\u00e1s aprender a prescindir de los elementos superfluos.<\/p>\n\n\n\n

Un hogar sin obstrucciones, con el m\u00ednimo de cacharros de por medio, lucir\u00e1 un aspecto m\u00e1s amplio, luminoso y nuevo. Por lo tanto, ser\u00e1 m\u00e1s f\u00e1cil alquilarlo y asegurar unos precios acordes a su calidad.<\/p>\n\n\n\n

\"sal\u00f3n<\/figure>\n\n\n\n

Limpieza a fondo<\/h1>\n\n\n\n

Entrega la vivienda como a ti te gustar\u00eda encontrarla<\/strong>: esta es la regla de oro en las relaciones diplom\u00e1ticas entre arrendador y arrendatario (\u00a1y es bilateral!). Para ello ser\u00e1 necesario que la limpies a conciencia, sin olvidar los espacios m\u00e1s rec\u00f3nditos, como el interior de los armarios, la parte trasera de los muebles (\u00a1son nidos de \u00e1caros y moho!) y los desag\u00fces.<\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n se recomienda reparar los ara\u00f1azos de los muebles<\/a> y pintar las paredes para crear un ambiente totalmente pulcro y renovado. No hace falta volverse ultracreativo con la elecci\u00f3n de la pintura, simplemente restaura las habitaciones que se hayan quedado anticuadas. \u00a1La cer\u00e1mica verde o marr\u00f3n para el ba\u00f1o ya no est\u00e1 de moda!<\/p>\n\n\n\n

Elige colores neutros y luminosos<\/strong> que no desentonen con el mobiliario y que sean f\u00e1ciles de querer. Si tu presupuesto no alcanza para pintar toda la casa, plant\u00e9ate restaurar cada a\u00f1o una o dos habitaciones. \u00a1Y considera contratar a un buen profesional!<\/p>\n\n\n\n

Arregla el ba\u00f1o y la cocina<\/h1>\n\n\n\n

El 40 % de los arrendatarios estima que la apariencia del cuarto de ba\u00f1o es un factor decisivo<\/strong> a la hora de establecerse en un nuevo hogar. Por eso deber\u00edas comprobar que la porcelana del mobiliario sanitario ostente un blanco impecable, que el agua discurra correctamente y que el olor a humedad no impregne el entorno. Si las cortinas amarillean o las mamparas verdosean, dale m\u00e1xima prioridad al aseo.<\/p>\n\n\n\n

Lo mismo sucede con la cocina. Los electrodom\u00e9sticos van qued\u00e1ndose desfasados y tal vez la esencia de antiguos ocupantes permanezca en el microondas, en el horno, en el filtro del extractor y hasta en la nevera… Mantener las prestaciones de la cocina limpias y actualizadas<\/strong> (\u00a1revisa tambi\u00e9n los azulejos!) contribuir\u00e1 al bienestar de tus inquilinos.<\/p>\n\n\n\n

\"cuarto<\/figure>\n\n\n\n

Cambia el colch\u00f3n<\/h1>\n\n\n\n

Pasamos durmiendo un tercio de nuestra vida, as\u00ed que es importante que el colch\u00f3n donde descansamos sea de calidad. Aunque no lo sepamos, en \u00e9l pueden habitar m\u00e1s de dos millones de \u00e1caros. Por eso se recomienda renovarlo cada ocho o diez a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n

Pero cambiar el colch\u00f3n no es solo una cuesti\u00f3n de higiene, sino de hospitalidad<\/strong>. Si t\u00fa fueras el nuevo inquilino, tambi\u00e9n te gustar\u00eda estrenar una cama nueva en vez de ocupar los huecos del anterior ocupante. \u00a1Y a\u00fan m\u00e1s si se ha ablandado o si se clavan los muelles!<\/p>\n\n\n\n

El peso y el polvo estropean algunos somieres: los m\u00e1s antiguos llegan a presentar l\u00e1minas hendidas y partidas. Por ello tampoco ser\u00eda mala idea renovar toda la estructura de la cama. Si necesitas un somier nuevo, en Verdustore los hay de gran calidad, desde 80 cm a 150 cm<\/a>, y adem\u00e1s se pueden transformar en estructuras abatibles. Si necesitas ahorrar espacio al m\u00e1ximo, tambi\u00e9n hay literas abatibles<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Instala alg\u00fan mueble distintivo<\/h1>\n\n\n\n

A las personas nos gusta darle un toque de personalidad a nuestros hogares. Y si encima esos elementos caracter\u00edsticos<\/strong> cumplen funciones pr\u00e1cticas<\/strong>, mejor que mejor, as\u00ed que, \u00bfpor qu\u00e9 no aprovechar la reforma para mejorar las cualidades del inmueble?<\/p>\n\n\n\n

Tus futuros hu\u00e9spedes quedar\u00e1n prendados de tu vivienda si les descubres, por ejemplo, una mesa convertible instalada en su sal\u00f3n<\/strong>. Son asequibles, relativamente f\u00e1ciles de montar, y muy funcionales: tan pronto parecen simples mesas ornamentales como se transforman en superficies apropiadas para comer o trabajar. Los inquilinos se imaginar\u00e1n cenando en una mesa elevable Feudo<\/a> o reuniendo a sus visitas en torno a una mesa extensible Consola<\/a>, y no querr\u00e1n ver ni una oferta de alquiler m\u00e1s.<\/p>\n\n\n\n

\"mesas<\/a><\/figure>\n\n\n\n

El espacio es un bien muy preciado, sobre todo en las grandes ciudades. M\u00e9todos para aprovechar las dimensiones de una vivienda<\/a> hay muchos, pero queremos destacar los nuevos modelos de patas plegables<\/a>, que se instalan individualmente o por pares, y que le otorgan a las mesas una movilidad ins\u00f3lita<\/strong>. Podr\u00e1s dejarlas escondidas en alg\u00fan altillo o detr\u00e1s de alg\u00fan mueble, y extenderlas r\u00e1pidamente en el momento en que las necesites.<\/p>\n\n\n\n

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